Maisons de caractère et propriété à vendre à Anet par CENTURY 21 Agence de Diane

Quelle est notre sélection de maisons de maître et propriété à acheter à Anet, Saint-Lubin-de-la-Haye et Marcilly-sur-Eure dans notre agence immobilière d'Eure-et-Loir CENTURY 21 Agence de Diane ? 

Parmi les biens immobiliers qu’elle propose à la vente, à Anet et dans les villes alentours, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de Diane vous invite à visiter en priorité les maisons qu’elle commercialise en exclusivité. 

► À Anet, une maison de 213,13 m² pour huit pièces, au prix de 485 000 euros. Construite sur un terrain arboré de 853 m², cette maison de maître se déploie sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de réception avec cheminée, un séjour traversant, un bureau avec une entrée indépendante, une cuisine avec cheminée et une arrière-cuisine. Au premier étage : un palier, deux chambres avec cheminée et placards, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage entièrement rénové : une chambre, une salle de douche avec lavabo, un WC indépendant et une grande pièce lumineuse d'environ 45 m². Une grange avec grenier à restaurer et une cave ajoutent au confort de la maison. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour.

► À Saint-Lubin-de-la-Haye, une maison de 163,92 m² pour cinq pièces, au prix de 510 000 euros. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons rénovées, construites sur un terrain de 993 m². La plus grande maison, en parfait état, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée prolongée par la terrasse et un WC indépendant. À l'étage : un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec sauna. À l'étage : une pièce de plus de 48 m² en partie isolée  à aménager !

► À Marcilly-sur-Eure, une maison de 325,17 m² pour huit pièces, au prix de 650 000 euros. Cette splendide maison de maître entièrement rénovée est bâtie sur un terrain de 526 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée généreuse avec cheminée, un beau salon, une grande salle à manger avec placards et poêle à bois, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau-WC et dressing, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un garage faisant office de local poubelle et donnant sur rue, deux caves, une charreterie de près de 100 m² et un garage de 60 m² avec un étage de 35 m² complètent la maison.

                                                                                       (crédit photo : CENTURY 21)

Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier anétais CENTURY 21 Agence de Diane et les prix de l'immobilier au 1er semestre 2023 et la tendance au 3ème trimestre en Centre-Val-de-Loire, côté maisons

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de Diane accueille ses clients du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous. Ses professionnels de l’immobilier, formés à l’écoute, font de la satisfaction client leur priorité, que votre projet immobilier porte sur un achat, une vente, une location ou une mise en gestion locative. Pour ce faire, l’agence met en œuvre des outils développés par le réseau CENTURY 21 à l’usage exclusif des agences de son réseau : estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché) pour intégrer en temps réel les évolutions du cours de l’immobilier local, service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements) pour booster les ventes en donnant à l’acquéreur une parfaite connaissance du bien et de ses équipements, le dossier locataire en ligne pour faciliter la recherche de logement en location… Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de Diane sauront également vous renseigner précisément sur le marché de l’immobilier local par rapport au marché de la région Centre-Val de Loire dont les prix des maisons ont enregistré - 1,2 % au premier semestre 2023 et - 12,2 % au troisième trimestre 2023.

Pourquoi aime-t-on Anet et ses environs pour se loger à tous les âges de la vie ? par notre agence immobilière aux portes de la Normandie et l'Île-de-France CENTURY 21 Agence de Diane 

Verte et coquette, la ville d’Anet s’étire entre la forêt domaniale de Dreux et la vallée de l’Eure. La ville bénéficie aussi d’une situation géographique stratégique, à seulement 90 kilomètres de Paris et 150 kilomètres des plages de Normandie. Des arguments qui séduisent les familles, d’autant que la ville permet aux enfants de suivre leur scolarité de la maternelle au baccalauréat, à côté de chez eux, avec un groupe scolaire public (école maternelle et école élémentaire), un collège public et un collège-lycée privé. Côté culture, loisirs et tourisme, la ville de Diane de Poitiers est richement dotée, par rapport aux communes de taille comparable, avec : le château, la belle bibliothèque qui propose aussi des activités variées (jardinage, lectures, activités manuelles, contes, spectacles, activités autour du numérique, bébés lecteurs…), le cinéma et la salle de spectacle le Dianetum à la programmation éclectique (humour, concerts, théâtre, découverte, jeunesse, danse…). La ville d’Anet est également plébiscitée par les seniors qui apprécient de trouver dans leur ville plusieurs solutions de transport, une maison France Services et différents services sociaux pour leur faciliter le quotidien : assistante sociale, maison de retraite, ateliers de la solidarité (petits travaux, ménage, repassage, préparation des repas…).

Se faire accompagner dans son projet immobilier par un professionnel formé n’a jamais été aussi important qu’en 2023. Acheter un bien immobilier quand les taux d'intérêt sont à la hausse, vendre au bon prix dans un contexte où les délais de vente s'allongent et les prix baissent sauf exception, trouver une location sur un marché en tension, mettre en gestion locative pour sécuriser et rentabiliser son investissement immobilier… quelle que soit votre problématique immobilière, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de Diane vous conseillera toujours au mieux de vos intérêts et de vos impératifs. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Centre-Val de Loire
• Population d’Anet : 2 697 habitants
• Propriétaires : 66,5 %

(source : Insee 2019)