L’après Covid dans l’immobilier : les conséquences postpandémie

Dans cet article, nous allons nous intéresser aux répercussions que celle-ci a eu sur les préférences des acheteurs et vendeurs qui ont été fortement impactées à travers le monde.

Le confinement imposé pour la sécurité et la santé de tous a entraîné, à tout le moins temporairement, un engouement certain envers les besoins de grands espaces des foyers domestiques. Nombreux ont souffert, après s’être retrouvés cloîtrés dans un logement de 45 m² avec 2 enfants, et pour certains l’obligation de travailler à distance dans un environnement étriqué et loin du calme nécessaire à de bonnes conditions de travail.

Aussi, nous l’avons tous constaté, l’une des tendances les plus frappantes de la pandémie a été l’émergence du travail à distance. Ce mode de travail, jusque là adopté par certaines entreprises avec parcimonie, s’est fortement généralisé de manière nationale pour les catégories professionnelles le permettant, entraînant un désir de quitter les villes pour venir vivre dans des zones périurbaines, voire rurales. L’intérêt pour un mode de vie plus paisible avec un logement spacieux et un espace extérieur, bien éloigné de l’agitation de la ville a été très fortement stimulé.

Parallèlement à ce phénomène, la pandémie à également suscité un intérêt pour les résidences secondaires et a conduit de nombreux ménages à la recherche d’endroits où s’évader pendant des périodes d’incertitudes avec pour conséquence une recrudescence de demande pour des biens situés dans les villes côtières ou bien des régions touristiques. Ces maisons de vacances apportent un refuge sur lequel on peut compter en période de crise, mais également l’opportunité de créer des revenus supplémentaires grâce à la location à court terme.

Néanmoins, il est important de souligner que, malgré ces changements notables dans les préférences des acheteurs, le marché de l’immobilier urbain n’est pas sur le déclin. En effet, les centres-villes représentent toujours un attrait certain pour de nombreux résidents, plus particulièrement les familles qui désirent un accès facile et rapide aux emplois et aux commodités et pour les jeunes professionnels.

Ainsi, même si la pandémie a refaçonné le paysage de l’immobilier, avec pour conséquence de nouvelles opportunités pour les acquéreurs, les vendeurs et le monde de l’immobilier, il est indispensable de continuer à suivre de près les tendances et surtout de comprendre leur influence sur l’immobilier à long terme.