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Maison à vendre 5 pièces - 76,94 m2 CHERISY - 28

Ref : 1688

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 76.94 m2 - CHERISY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

À vendre à CHERISY (28500), cette charmante maison de 77 m² édifiée sur un terrain clos est idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres, son 1 bureau réparties sur deux étages, un salon ouvrant sur une véranda de 19m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bains et un wc séparé, cette maison offre un cadre de vie agréable. L'état général est à rafraîchir, vous permettant de la personnaliser à votre goût.

Le double vitrage assure une bonne isolation, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels. Un sous-sol total semi-entérré est également à disposition pour votre véhicule.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Haut de Cherisy (lignes 101 et 223) et à 6 minutes en voiture de la gare de Dreux, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commerces de proximité tels qu'Intermarché, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à quelques minutes à pied ou en voiture.

Les écoles maternelle et élémentaire de Cherisy sont à 5 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. Profitez également des espaces verts comme le Parc des Hauts de Cherisy à 1 minute à pied et le Parc de la Mairie à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique à Cherisy. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,0 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Palier (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2024

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