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Maison à vendre 5 pièces - 91,03 m2 ANET - 28

Ref : 1731

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.03 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 agence de Diane à Anet vous présente cette charmante maison de 91 m² située à Anet (28260), idéale pour une famille. Cette maison habitable sans travaux offre 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, une salle de bains, et un chauffage central. Profitez de la mezzanine et de l'air conditionné pour un confort optimal.

Edifiée sur un terrain clos et arboré avec goût elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, un salon (4ème chambre possible), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
A l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres.
Un sous-sol est inclus pour votre véhicule et vous disposez également des dépendances de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un quartier agréable et bien desservi par les transports en commun. Les écoles Lycée Professionnel Privé Gabriel Bridet et École Notre-Dame sont à 5 minutes à pied.

Contactez-nous au 0237.43.04.31 pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 596 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle à manger (17,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Mezzanine (4,7 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Central poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1186 €

À proximité

  • Crèche : 3 minutes
  • Centre Ville : 3 minutes
  • Collège : 4 minutes
  • Ecole : 3 minutes
  • Centre commerciale : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442,0 € et 1950,0 € pour 2024

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