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Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 SAUSSAY - 28

Ref : 1778

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - SAUSSAY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose de découvrir à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée à Saussay, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie avec sa superbe cheminée très lumineux offrant un accès direct au jardin.

Avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le plus ? Un garage communiquant avec la maison que vous pourrez totalement aménager en suite parentale au besoin.

Le jardin est entièrement clos, arboré et soigné, pour apporter la touche finale à cette propriété qui ne nécessite aucun travaux !

Située à proximité de nombreux commerces tels vous aurez tout à portée de main. Les écoles maternelles et primaires, comme l'École Notre-Dame et le Groupe Scolaire Jean Goujon, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de parcs et forêts, tels que l'Élevage de Saint Bernard et le Bois du Mottais, parfaits pour des promenades en plein air.

La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à seulement quelques minutes à pied, comme l'arrêt École - Saussay sur les lignes 344 et 345.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison refaite à neuf, avec une isolation de qualité et un système de chauffage individuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Piece palière (18,9 m2)
    • Dressing (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte chaudière fioul + cheminée ou insert fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/03/2024

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