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Maison à vendre 6 pièces - 172,43 m2 LA COUTURE BOUSSEY - 27

Ref : 1820

413 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.43 m2 - LA COUTURE BOUSSEY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette magnifique maison à vendre à LA COUTURE BOUSSEY, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette propriété spacieuse de 173 m², habitable sans travaux, offre tout le confort dont vous rêvez sur une parcelle arborée et située dans un havre de paix de plus de 3900 m².

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale de 17,3 m², cette maison est parfaite pour les familles. Les autres chambres, situées à l'étage, offrent des surfaces généreuses de 11,34 m² et 9,12 m². Vous apprécierez également les deux salles de bain modernes et fonctionnelles.

La pièce de vie lumineuse, conviviale et spacieuse de plus de 63 m² est idéale pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également de la piscine pour vous détendre lors des chaudes journées d'été.

Cette maison dispose d'un chauffage central et d'une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage. Le garage situé dans le sous-sol total vous offre un espace de stationnement sécurisé, une buanderie, espaces de stockages et cave à vin.

Située à proximité de nombreux commerces vous trouverez également des écoles à moins de 5 minutes, comme l'École Communale et l'École primaire Duflot. Les amateurs de nature apprécieront les forêts proches, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Les transports en commun sont également à votre disposition avec plusieurs lignes de bus desservant la région, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à LA COUTURE BOUSSEY. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02.37.43.04.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 3 939 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (63,2 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagement rdc (1,2 m2)
    • Piece palière (12,2 m2)
    • Piece palière (5,2 m2)
    • Piece palière (1,5 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Foret

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée foyer ouvert granules
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2024

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