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Maison à vendre 3 pièces - 58,81 m2 BERCHERES SUR VESGRE - 28

Ref : 1854

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
369 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.81 m2 - BERCHERES SUR VESGRE - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de Diane à Anet vous présente cette charmante maison située à Berchères-sur-Vesgre (28260) offrant une surface habitable de 59m².

Edifiée sur un terrain clos et habitable sans travaux elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un chaleureux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès sur le jardin.
A l'étage une pièce palière dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Les combles sont aménageables.
Une cave voutée et une petite dépendance sont rattachées à la maison.

Le poêle à pellets et les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. La ligne de bus 87 se trouve à quelques pas, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez quelques commerces de proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien située. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02.37.43.04.31.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Salle a manger (4,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poële à granulés poele à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : Changement des huisseries
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 581 €

À proximité

  • Accès N12 : 10 minutes
  • Gare férovière : 10 minutes
  • Ecole : 3 minutes
  • Centre commerciale : 5 minutes
  • Collège : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2260,0 € pour 2024

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