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maison à vendre 6 pièces - 230,37 m2 GUAINVILLE - 28

Ref : 1082

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 230.37 m2 - GUAINVILLE - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente une propriété pleine de charme avec dépendance et piscine sur la commune de GUAINVILLE proche de la gare de BREVAL.
La maison principale vous offrira, un vaste séjour de 42 m² lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine dinatoire équipée et aménagée. Une buanderie où se trouve la chaudière fuel récente, ainsi qu'une grande pièce à finir d'aménager à votre convenance ainsi qu'un W.C indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, une pièce palière desservant une salle d'eau un coin bureau et deux chambres.
Un second escalier à l'opposé de la maison, offrira l'accès à deux chambres et une salle de bains avec W.C desservis grâce à une pièce palière.
Cette propriété vous séduira également par sa dépendance disposant d'une grande pièce de vie, d'une spacieuse chambre ainsi qu'un W.C.
Le terrain entièrement clos, arboré de près de 1470 m² vous permettra de profiter de beaux moments en famille ou entre amis, à l'abris des regards et autour de la piscine chauffée !
Charme, pierres, volumes et coup de Cœur sont au rendez-vous !
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez l'agence au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 220,9 m2
  • Surface habitable : 230,4 m2
  • Surface terrain : 1 470 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Autre (20,5 m2)
    • Piece palière (8,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,4 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Piece palière (3,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains / wc (3,5 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,3 m2)
    • Chambre (20,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Accès A13 : 25 minutes
  • Centre commerciale : 7.7 km
  • Centre Ville : 5.4 km
  • Gare férovière : 5.8 km
  • Collège : 5.4 km
  • Commerces : 5.4 km
  • Lycée : 19.1 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
67kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/05/2016

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