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Maison à vendre 7 pièces - 136,46 m2 ROUVRES - 28

Ref : 1443

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 136.46 m2 - ROUVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison familiale située sur la commune de ROUVRES.
Vous bénéficierez en rez-de-chaussée, d'une entrée sur un spacieux double séjour en double exposition, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie.
À l'étage, une pièce palière dessert 2 belles chambres avec climatisation dont une avec rangements et un grand wc séparé (possibilité de faire une sdd)
À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré vous permettra de profiter de doux moments en famille ou entre amis à l'abris des regards.
Un garage accolé à la maison et deux abris de jardin sont également à votre disposition sur le terrain.
Absence totale de travaux à prévoir !
Plus d'informations au 02.37.43.04.31
Maison disponible au plus tard le 01 août 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Suite parentale (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Piece palière (7,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Centre commerciale : 5 minutes
  • Accès N12 : 15 minutes
  • Collège : 5 minutes
  • Commerces : 10 minutes
  • Crèche : 10 minutes
  • Gare férovière : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/07/2024

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