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Maison à vendre 5 pièces - 160,43 m2 SOREL MOUSSEL - 28

Ref : 1472

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.43 m2 - SOREL MOUSSEL - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de DIANE vous propose à la vente un pavillon traditionnel avec travaux à prévoir.
Vous bénéficierez en rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire séparée équipée et aménagée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et un W.C séparé.
À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres.

Jardin entièrement clos comprenant un très bel hangar d'environ 80m², un atelier indépendant, deux grands box d'environ 50m², un endroit de stockage couvert et une belle cave voutée.

De plus un appartement indépendant de deux pièces de près de 35m² est rattaché à la maison.

Idéal pour primo accédant ou investisseur. Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 160,4 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Arriere cuisine (2,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Debarras (1,4 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre 5 (14,0 m2)
    • Mezzanine (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre commerciale : 5 minutes
  • Centre Ville : 3 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)412121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9640,0 € et 13080,0 € pour 2024

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