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appartement à louer 1 pièce - 32,93 m2 DREUX - 28

Ref : 1648

480 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.93 m2 - DREUX - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET a le plaisir de vous présenter cet appartement à Dreux, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Profitez d'un espace de vie confortable de 33m², sans nécessité de travaux, et d'une isolation en double vitrage. Situé à seulement 4 minutes à pied du bus Henri IV (ligne L03), et proche de la gare de Dreux, ce bien est parfaitement connecté. Commodités, écoles, et espaces verts comme le Square Foch à portée de main. Disposez au R.D.C d'un logement de type studio avec cuisine indépendante, espace de rangement et salle de douche.
Une opportunité à saisir pour une vie pratique et agréable !
TOUTES CHARGES COMPRISES !!
Contactez notre agence au 02.37.43.04.31.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Shingle
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 360 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 329,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230,51 €
    • Etablissement état des lieux : 98,79 €
  • Dépôt de garantie : 360 €

À proximité

  • Accès N12 : 50 mètres
  • Centre commerciale : 2 minutes
  • Gare férovière : 10 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32470kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

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