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Maison à vendre 7 pièces - 175,78 m2 LA CHAUSSEE D IVRY - 28

Ref : 1695

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.78 m2 - LA CHAUSSEE D IVRY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de Diane vous présente cette maison de Charme à La Chaussée d'Ivry

Découvrez cette magnifique maison idéalement située. Avec ses 7 pièces spacieuses et ses 5 chambres, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

La maison, d'une surface de 176 m², est dotée d'un double vitrage et de chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal.

Les commodités sont à proximité : l'Intermarché Super à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et un bureau de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Louis Pasteur et l'École Henri IV à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, vous serez à 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Coolen (ligne L05) et à 4 minutes en voiture de la gare de Gilles-Guainville. Les amoureux de la nature profiteront des forêts voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Surface terrain : 1 178 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle a manger (23,3 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Palier (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1228 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA321kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/05/2019

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