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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ANET - 28

Ref : 1813

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de Diane à Anet vous présente cette charmante maison à Anet 28260 proche du centre ville.

Cette maison habitable sans travaux offre une surface de 100m² avec une isolation en double vitrage pour un confort optimal.
Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une de 17.88m², un séjour lumineux, une salle d'eau et une cuisine équipée.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée en étoile desservant un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, une très belle chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage une pièce palière dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre avec accès au grenier et un wc séparé.

Le chauffage central et l'eau chaude individuelle garantissent une efficacité énergétique. Une très belle cave voutée en pierre et un garage sont également inclus pour votre commodité.

Cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous apprécierez la proximité des commerces du centre ville, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire Jean Goujon à 3 minutes à pied.

Pour plus de renseignement contactez nous au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (8,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Suite parentale (10,9 m2)
    • Bureau (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Carport
  • Poele à bois
  • Adoucisseur d'eau
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peintures exterieur mur sur la rue, portails, façade de la maison et sous-bois

À proximité

  • Centre commerciale : 3 minutes
  • Centre Ville : 1 minute
  • Collège : 1 minute
  • Commerces : 1 minute
  • Crèche : 2 minutes
  • Ecole : 2 minutes
  • Gare férovière : 15 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40068kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4090,0 € pour 2024

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