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Maison à vendre 7 pièces - 277,83 m2 LA CHAUSSEE D IVRY - 28

Ref : 1834

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
415 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 277.83 m2 - LA CHAUSSEE D IVRY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 agence de Diane à Anet vous présente cette magnifique maison située à La Chaussée d'Ivry dans un environnement recherché, une véritable perle rare pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

Avec ses 278 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse offre cinq chambres généreuses, dont une très belle suite parentale de plus de 32 m². Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et son isolation en double vitrage.

Avec une surface de 299 m², cette demeure offre une pièce de vie spacieuse de 80 m², une cuisine de 35m², cinq chambres dont 2 suites parentales. La maison dispose également de deux salles d'eau supplémentaires.

Profitez également d'un terrain clos de murs, d'un portail automatique, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur automatique.

Côté commodités, vous trouverez le E.Leclerc d'Anet ou l'Intermarché Super à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Les écoles les plus proches, comme l'École Maternelle Louis Pasteur, sont accessibles en quelques minutes.

Contactez-nous au 02.37.43.04.31 pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 277,8 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (78,5 m2)
    • Cuisine (28,6 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (32,9 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Suite parentale (13,3 m2)
    • Salle de bains / douche / wc (12,7 m2)
    • Couloir salon (2,6 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • Palier (20,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,5 m2)
    • Suite parentale (25,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres salle d'eau Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2022

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