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Maison à vendre 4 pièces - 119,20 m2 MARCILLY SUR EURE - 27

Ref : 2184

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.2 m2 - MARCILLY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 agence de Diane à Anet vous présente cette charmante maison à vendre à Marcilly-sur-Eure, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, cette propriété de 119 m² est idéale pour les familles. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte promettent des moments conviviaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine/buanderie, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
A l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres.

Edifiée sur un terrain clos de plus de 650m², elle offre un très bel appentis pour partager des moments conviviaux, une cave voutée, un atelier de 38m² et deux garages indépendant.
Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêts de bus de l'Église, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les enfants pourront se rendre à l'École Communale en quelques minutes, tandis que les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et parcs.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Profitez également des commodités locales, comme la boulangerie, le coiffeur, la pharmacie ou une toute nouvelle maison médicale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi.
Contactez nous au 02.37.43.04.31 !!

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Vue globale

  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 119,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Arriere cuisine (7,8 m2)
    • Degagement rdc (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle deau (5,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 20/02/2025

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