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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ANET - 28

Ref : 2257

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
415 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de Diane à Anet vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE une maison fonctionnelle, en très bon état situé sur un terrain clos à proximité du centre ville d'Anet et des écoles.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un beau salon, d'une salle à manger, d'un wc séparé, d'une salle de douche et de deux chambres.

A l'étage, vous bénéficierez d'une belle pièce palière avec un coin bureau et une chambre.

Un sous sol total aménagé en plusieurs espaces, salle tv, salle de massage, buanderie, atelier et une cave complètent ce bien.

N'hésitez pas à contacter notre agence au 02 37 43 04 31 pour avoir plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle à manger (9,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Mezzanine (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - cuisine - wc - poële à bois
  • Taxe foncière : 1298 €

À proximité

  • Accès A13 : 3 minutes
  • Collège : 3 minutes
  • Ecole : 2 minutes
  • Crèche : 1 minute
  • Centre commerciale : 5 minutes
  • Gare férovière : 20 minutes
  • Lycée : 25 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408,0 € et 1906,0 € pour 2025
Bien proposé par Thomas beaune EI, agent commercial (RSAC 890182348)

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