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Maison à vendre 17 pièces - 355 m2 ST GEORGES MOTEL - 27

Ref : 2338

755 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 17 pièces - 355.0 m2 - ST GEORGES MOTEL - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de Diane vous présente à la vente, cette propriété exceptionnelle a traversé les siècles avec élégance. Reconstruit en 1663, ce moulin à blé classé unique passe à bateaux de l'Avre se niche dans un parc arboré de plus de 6 hectares traversé par plusieurs bras de rivière.

La maison principale (env. 300 m²) séduit par son charme authentique : poutres apparentes, cheminée monumentale, cuisine sur demi-niveau avec mécanisme du moulin, et véranda lumineuse entre écluse et piscine. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 7 chambres, 2 bureaux, plusieurs pièces d'eau, et de beaux espaces de vie.

Une maison d'amis indépendante, une grange du XVIIe à réinventer (110 m²), une piscine 12x5 m, ainsi qu'une prairie idéale pour chevaux, complètent ce lieu unique.

Cette propriété au cachet historique est à seulement 10 min de Dreux, 1h de Paris, et 1h30 de la côte normande.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez nous au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 355 m2
  • Surface terrain : 62 000 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5558,0 € et 7520,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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