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Maison à vendre 10 pièces - 77,22 m2 IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 2362

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 77.22 m2 - IVRY LA BATAILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21, l'agence de Diane, vous propose de venir découvrir en exclusivité à Ivry-la-bataille proche tous commerces et toutes commodités, cette bâtisse de 144 m² répartie en plusieurs blocs. (3 actuellement).

Ce bien est idéal pour un investisseur, possibilité de créer 3 ou 4 logements type F2 ou F3. Déjà avec tous les raccords eau, électricité.

Il y a également : un porche, un sous-sol pour création de cave et un local.

Tout cela sur un terrain de 588 m².

Si vous êtes investisseur et qu'un projet comme celui-ci ne vous fait pas peur car beaucoup de travaux sont à prévoir pour une réhabilitation complète de ce logement, n'hésitez plus et venez découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous !

Un seul numéro : 02.37.43.04.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle a manger (12,2 m2)
    • Suite parentale (13,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1709 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42293kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130,0 € et 6980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëlle harle EI, agent commercial (RSAC 853305902)

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