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Appartement à vendre 2 pièces - 25 m2 IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 2391

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 25.0 m2 - IVRY LA BATAILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 Agence de Diane ANET vous propose à la vente ce bel investissement immobilier.
Un appartement T2 de 25 m² comprenant un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec douche et W.C et un dressing.
De plus, vous disposez d'une cave.
Forte rentabilité, idéal investisseur.
N'hesitez pas à contacter l'agence au 02.37.43.04.31 pour convenir d'une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,4 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 43,8 €
  • Taxe foncière : 386 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 526,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1099,0 € et 1487,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas beaune EI, agent commercial (RSAC 890182348)

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