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Maison à vendre 12 pièces - 515 m2 EZY SUR EURE - 27

Ref : 2468

1 995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 515.0 m2 - EZY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Située au cœur d'un parc majestueux de plus d'un hectare, cette demeure de charme marie élégance et confort contemporain.

Sa façade en pierre et briques, coiffée d'un toit-terrasse orné de colonnettes, lui confère une silhouette prestigieuse.

Au sous-sol, vous découvrirez un espace complet avec buanderie, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, la chaufferie, un sauna, une cave à vins, un atelier, et un local électrique.

Le rez-de-chaussée, accessible via un somptueux escalier d'honneur, comprend un vestibule avec bibliothèque et dressing, espace détente, vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC, le tout s'ouvrant sur une terrasse tournée vers le parc.

Au premier étage, le palier distribue plusieurs espaces de nuit, trois chambres (dont une suite parentale), plusieurs salles d'eau/WC, rangements et placards intégrés pour un confort optimal.

Entourée d'un parc clos en bordure de rivière, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et reposant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 515 m2
  • Surface habitable : 515 m2
  • Surface terrain : 15 190 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 7522 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29692kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 19030,0 € et 25790,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas beaune EI, agent commercial (RSAC 890182348)

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