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Maison à vendre 3 pièces - 76 m² EZY SUR EURE - 27

Ref : 2610

199 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

493 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - EZY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane

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Description

Century 21 Agence de Diane ANET vous propose à la vente cette maison de 76 m² à fort potentiel en plein centre-ville d'EZY SUR EURE.
Idéal investisseurs, ce bien offre 2 chambres et une salle de bain à l'étage, avec la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée.

Le vrai plus ? Un jardin privatif clos sans vis-à-vis et une dépendance de plus de 30 m². Un projet de division est tout à fait envisageable pour créer deux logements locatifs à forte rentabilité. Travaux à prévoir, opportunité rare sur le secteur !

Plus d'informations au 02 37 43 04 31.

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Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 238 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (11,3 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Palier (7 m²)
- Salle a manger (16 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Buanderie (15,8 m²)
- Salle d'eau + WC (2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas beaune EI, agent commercial (RSAC 890182348)

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