Maison à vendre 5 pièces - 98,20 m2 ANET - 28
Ref : 2620
256 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située à Anet, à deux pas du centre-ville et de ses commerces.
Édifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 857 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.
À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, deux bureaux et une salle d'eau, idéale pour le télétravail ou une grande famille.
La maison dispose également d'un sous-sol total, pratique pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 02 37 43 04 31.
Édifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 857 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.
À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, deux bureaux et une salle d'eau, idéale pour le télétravail ou une grande famille.
La maison dispose également d'un sous-sol total, pratique pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 98,2 m2
- Surface terrain : 857 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29,4 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (8,3 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Debarras (2,4 m2)
- Salle deau (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1383 €
À proximité
- Gare routière : 20 km
- Commerces : 3 km
- Centre Ville : 1 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720,0 € et 6386,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ethan
vanden berghe gely
EI, agent commercial (RSAC 918445032)
