Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 CROTH - 27
Ref : 2867
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 agence de Diane vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 62 m², idéalement située à 5 minutes d'Anet, dans le secteur d'Ézy-sur-Eure, dans un environnement recherché et pratique au quotidien.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie confortable. Les déplacements sont également facilités grâce à la gare SNCF d'Houdan située à environ 20 minutes, ainsi qu'un accès rapide à la N12, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ouest parisien.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 345 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'électricité entièrement refaite ainsi que l'isolation, bien que ces améliorations ne soient pas encore intégrées dans le DPE. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage, apportant confort et efficacité énergétique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 37 43 04 31.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie confortable. Les déplacements sont également facilités grâce à la gare SNCF d'Houdan située à environ 20 minutes, ainsi qu'un accès rapide à la N12, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ouest parisien.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 345 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'électricité entièrement refaite ainsi que l'isolation, bien que ces améliorations ne soient pas encore intégrées dans le DPE. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage, apportant confort et efficacité énergétique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface terrain : 345 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,4 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
