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Maison à vendre 4 pièces - 91,20 m2 IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 2889

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.2 m2 - IVRY LA BATAILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette magnifique maison de ville atypique située en plein cœur d'IVRY LA BATAILLE, à proximité directe des commerces !

Ce bien vous offre au rez de chaussée, une entrée sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, donnant sur une véranda pouvant faire office de salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Au premier étage, un palier dessert un bureau et une chambres, le tout très charmant et spacieux.

Au second étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC, bureau et mezzanine.

Le tout avec un terrain entièrement clos agréable au calme et bien exposé !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre
    • Bureau + dressing (9,6 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Palier 1 bis (13,2 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,0 m2)
    • Entrée (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 1246 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/04/2026

Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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