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Maison à vendre 5 pièces - 135,50 m2 ABONDANT - 28

Ref : 3168

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.5 m2 - ABONDANT - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette sublime maison idéalement située au calme, avec une vue dégagée sur les champs, sur la commune d'ABONDANT, proche N12.

Ce bien vous offre au rez de chaussée, une entrée sur une véranda très spacieuse, donnant sur la salle à manger et le salon, la cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte, une pièce faisant office de stockage peut faire office de chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un WC.

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1 000m², au calme, avec un garage accolé.

Plus d'informations au 02.37.43.04.31.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 993 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Veranda (14,2 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Entrée (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : L'ensemble
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 1095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1918,0 € et 2594,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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