Maison à vendre 5 pièces - 148,14 m2 LE MESNIL SIMON - 28
Ref : 3218
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21, agence de Diane vous propose à la vente une maison atypique au cœur du Mesnil-Simon, un ancien bar réhabilité en habitation.
Et si votre future maison avait une histoire à raconter ?
En plein cœur du Mesnil-Simon, découvrez cette maison pleine de caractère, aménagée dans un ancien bar, dont l'âme a été conservée tout en lui offrant une nouvelle vie.
Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière, dans laquelle l'ancien bar a été conservé et détourné en cuisine. Un élément unique qui donne immédiatement à cette maison son identité et son côté résolument atypique.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée également, une cave voutée, un dégagement et une petite cour extérieure.
L'étage se compose de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
Il y a également un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Le tout sur un terrain de 534 m², en plein centre du village.
Quelques travaux restent à prévoir, mais le potentiel est réel : volumes, dépendances, extérieur et surtout un lieu qui ne ressemble à aucun autre !
Si vous êtes amateurs de biens qui ont une histoire, du caractère et un potentiel à révéler, une visite s'impose sans tarder, vous ne pourrez être que conquis !!
Et si votre future maison avait une histoire à raconter ?
En plein cœur du Mesnil-Simon, découvrez cette maison pleine de caractère, aménagée dans un ancien bar, dont l'âme a été conservée tout en lui offrant une nouvelle vie.
Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière, dans laquelle l'ancien bar a été conservé et détourné en cuisine. Un élément unique qui donne immédiatement à cette maison son identité et son côté résolument atypique.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée également, une cave voutée, un dégagement et une petite cour extérieure.
L'étage se compose de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
Il y a également un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Le tout sur un terrain de 534 m², en plein centre du village.
Quelques travaux restent à prévoir, mais le potentiel est réel : volumes, dépendances, extérieur et surtout un lieu qui ne ressemble à aucun autre !
Si vous êtes amateurs de biens qui ont une histoire, du caractère et un potentiel à révéler, une visite s'impose sans tarder, vous ne pourrez être que conquis !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,1 m2
- Surface habitable : 148,1 m2
- Surface terrain : 534 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (20 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (26 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Couloir (7 m2)
- Dressing (8 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Rue
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1090 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970,0 € et 6780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gaëlle
harle
EI, agent commercial (RSAC 853305902)
