CENTURY 21 Agence de Diane
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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ANET - 28

Ref : 3255

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 Agence de Diane à ANET vous propose de découvrir cette maison située en plein cœur du centre-ville d'Anet, idéale pour un investissement immobilier grâce à son potentiel de division en deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

À l'étage, un second espace de vie se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant la possibilité d'aménager un deuxième appartement.

Le bien dispose également de deux places de stationnement, d'une cave et d'une grange, apportant des espaces supplémentaires et un potentiel intéressant pour votre projet.

Située en plein centre-ville d'Anet, à proximité des commerces et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou valoriser un bien à fort potentiel.

Plus d'informations au 02.37.43.04.31.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour 2 (23,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Couloir 1 (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1453 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)458126kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6010,0 € et 8210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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