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Maison à vendre 5 pièces - 98,20 m2 ANET - 28

Ref : 524

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.2 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située à Anet, à deux pas du centre-ville et de ses commerces.

Édifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 857 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.
À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, deux bureaux et une salle d'eau, idéale pour le télétravail ou une grande famille.

La maison dispose également d'un sous-sol total, pratique pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 02 37 43 04 31.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 857 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Debarras (2,4 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1383 €

À proximité

  • Gare routière : 20 km
  • Commerces : 3 km
  • Centre Ville : 1 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/04/2025

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