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maison à vendre 6 pièces - 198 m2 ANET - 28

Ref : 1186

493 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 198.0 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette grande maison familiale de 198 m² entièrement restaurée avec goûts, située en plein cœur du centre ville d'ANET dans un environnement calme.
Ce bien vous offre au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec de nombreux rangements donnant sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un très vaste séjour lumineux d'environ 54 m², ainsi qu'une chambre, une suite parentale, un WC indépendant, une buanderie et une arrière cuisine.
À l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière qui dessert deux belles chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'une deuxième suite parentale et un WC indépendant qui vient compléter ce bien, le tout entièrement climatisé à l'étage.
Sur le terrain de 522 m² clos de murs vous disposerez également d'un garage de 35 m² et d'un car-port pouvant accueillir deux véhicules !
Voici une vraie maison familiale, facile à vivre !
Qu'attendez vous pour visiter ?
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (58 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Arriere cuisine (4,4 m2)
    • Piece palière (11 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Salle deau (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : L'ensemble de la maison
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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