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maison à vendre 4 pièces - 117,30 m2 GARENNES SUR EURE - 27

Ref : 1257

254 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.3 m2 - GARENNES SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette sublime maison de charme située sur la commune de GARENNES SUR EURE à quelques minutes à pied des commerces du village.
Vous pourrez bénéficier en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous-plafond donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et une grande chambre.
À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 504m² clos et arboré.
Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose.
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle a manger (20,1 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Entrée (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel insert à bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, porte d'entrée
  • Travaux à prévoir : Remise aux goûts
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36071kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3680,0 € pour 2021
Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

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