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Maison à vendre 5 pièces - 130,20 m2 MARCILLY SUR EURE - 27

Ref : 1283

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.2 m2 - MARCILLY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose de découvrir cette charmante maison rénovée à MARCILLY-SUR-EURE.

Magnifique maison offrant 130 m² de confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une de 23,45 m², cette propriété est idéale pour les familles. La pièce de vie lumineuse et l'espace cuisine ouvert vous séduiront par leur convivialité.

Profitez de la salle d'eau élégante et fonctionnelle de 4,46 m², ainsi que du chauffage individuel par pompe à chaleur assurant une ambiance chaleureuse toute l'année. L'excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) garantit des économies d'énergie substantielles.

Deux appentis ainsi qu'une buanderie et une cave seront également à votre disposition pour du stockage ou tout autre destination selon vos besoins.

À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Église (ligne 5BIS, 151, 290), vos déplacements seront facilités.

Les commodités locales incluent plusieurs boulangeries et de nombreux bureaux de poste. Pour les familles, trois écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Profitez également des parcs et forêts environnants pour vos loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Dressing (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/08/2023

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