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Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 EZY SUR EURE - 27

Ref : 1338

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 145.0 m2 - EZY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette sublime longère aux volumes généreux et sans travaux !

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située au cœur de CROTH à quelques minutes d'ANET et d'EZY SUR EURE. Un havre de paix alliant confort moderne et nature.

Avec ses 145m² judicieusement répartis, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une lumineuse pièce de vie ouverte avec sa cuisine aménagée et équipée récente, une pièce de jeux pouvant-être une salle à manger, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage une spacieuse suite parentale à avec ses 75.72m², promettant intimité et confort. La salle d'eau de 3.78m², fonctionnelle, complète cet étage.

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal à chaque saison.

Située à seulement quelques pas des lignes de bus 225 et à proximité des écoles, commerces, et espaces verts, cette propriété est parfaitement placée pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et parcs, offrant de belles balades en perspective.

De plus, deux petites granges et un grenier aménageable seront à occuper à votre guise.
Un double garage sera également disponible pour rentrer vos véhicules, ainsi qu'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, où qualité de vie rime avec commodité.

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Salle de jeux (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (75,7 m2)
    • Couloir (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/02/2024

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