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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 SOREL MOUSSEL - 28

Ref : 1348

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - SOREL MOUSSEL - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 - Agence de Diane Anet vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de SOREL MOUSSEL à quelques minutes d'ANET.
Au calme dans un cadre charmant et verdoyant, elle vous propose au rez de chaussée un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec un accès au terrain arrière. Une très grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage vous trouverez deux chambres et un WC, le tout refait totalement a neuf.
Le charme de l'intérieur est une chose mais l'extérieur va vous séduire également !
Un vaste terrain de 3300 m² environ peut être aménagé en jardin classique ou idéal pour les amoureux de basse cour ou autres!
De plus vous pourrez bénéficier d'une dépendance aménagée.
Ce bien atypique n'attends plus que votre visite.
Pour plus d'informations contactez nous au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 3 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : L'étage completement refait La toiture refaite en 2022 Le studio

À proximité

  • Centre commerciale : 5 km
  • Ecole : 1.5 km
  • Dreux : 16 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37161kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2023

Bien proposé par Gilles malhappe EI, agent commercial (RSAC 822253803)

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