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maison à vendre 5 pièces - 134,81 m2 IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 1399

295 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.81 m2 - IVRY LA BATAILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette superbe maison familiale de plus de 135 m² située sur la commune d'IVRY LA BATAILLE à quelques kilomètres d'EZY SUR EURE et de la gare de BUEIL.
Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse offrant un accès au séjour très lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante donnant accès au jardin situé à l'arrière de la maison, une chambre avec placards de rangement, une vaste salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et un débarras.
À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cabinet de toilette ainsi qu'un accès aux combles.
La maison a été édifiée sur un sous sol total, composé d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand bureau.
Terrain entièrement clos et arboré de plus de 835 m², disposant également d'un spacieux car-port. Terrasse arrière à l'abris des regards, idéale pour profiter du barbecue en été!
Aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur.
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 134,8 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Debarras (3,1 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Sanitaires (3,8 m2)
    • Entrée (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte chaudière fioul + cheminée ou insert fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1779 €

À proximité

  • Gare férovière : 5 km
  • Centre Ville : 900 m
  • Commerces : 1.3 km
  • Collège : 4.3 km
  • Ecole : 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 14/03/2023

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