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maison à vendre 4 pièces - 130,01 m2 MARCILLY SUR EURE - 27

Ref : 1425

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.01 m2 - MARCILLY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MARCILLY SUR EURE (27810), offrant un cadre de vie paisible et un potentiel énorme pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 130m² habitables, cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour accueillant, le tout à rafraîchir pour créer votre nid douillet.

Située idéalement à proximité de l'église de Marcilly-sur-Eure, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus 151, 290, et ligne 5BIS, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité avec trois écoles, toutes à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que les boulangeries et bureaux de poste à portée de main.

Entourée de verdure, avec des forêts et un parc à quelques pas, cette maison promet des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,0 m2
  • Surface habitable : 130,0 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Veranda (30,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Couloir (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39091kWh/m2.ankg CO2/m2.an383 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2024

Bien proposé par Gilles malhappe EI, agent commercial (RSAC 822253803)

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