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maison à vendre 6 pièces - 156 m2 ANET - 28

Ref : 1534

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANET, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 156m² est idéale pour accueillir votre famille. Profitez de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, garantissant intimité et commodité pour tous.

L'état habitable sans travaux vous permet une installation immédiate dans un espace chaleureux doté de double vitrage et d'un chauffage individuel.

Située à proximité de commerces essentiels, l'accès à pied au Carrefour Market (800m) et à Leader Price (900m) facilite votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe Scolaire Jean Goujon à seulement quelques pas.

Pour les déplacements, la ligne de bus L05 est accessible à 5 minutes à pied, vous connectant aisément aux alentours.

Entourée de verdure, avec des forêts et un parc à quelques minutes en voiture, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux cherchant équilibre entre vie urbaine et nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (29,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Buanderie (13,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dressing (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 13/06/2023

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