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Maison à vendre 6 pièces - 194 m2 LA CHAUSSEE D IVRY - 28

Ref : 1594

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 194.0 m2 - LA CHAUSSEE D IVRY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à LA CHAUSSEE D'IVRY, un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 187m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité.

La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'été, profitez de la piscine privée dans un cadre verdoyant et intimiste. Le chauffage individuel et l'isolation de qualité garantissent un confort optimal toute l'année.

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec le bus ligne L05 à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos rangements. Cette maison habitable sans travaux est prête à accueillir votre famille. Découvrez la vie à LA CHAUSSEE D'IVRY, une commune dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour visiter cette perle rare !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 888 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (69,6 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Palier (20,1 m2)
    • Dressing (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte chaudière fioul + cheminée ou insert fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2021

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