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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,21 m2 IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 1622

122 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.21 m2 - IVRY LA BATAILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose ;

À vendre : Charmant appartement de 2 pièces à Ivry-laataille (27540).

Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement vous offre une surface de 49 m², habitable sans travaux. La pièce de vie fait plus de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine est également présente dans le logement.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Situé à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Gasseux (ligne 250) et Les Gasseux (ligne 225), vous bénéficierez d'une connexion facile aux transports en commun. La gare de Bueil est également à seulement 6 minutes en voiture.

Profitez de la proximité des commerces : Intermarché Super à 700 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles Henri IV et Louis Pasteur sont à quelques minutes à pied, rendant cet emplacement idéal pour les familles.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, parfait pour des escapades vertes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine - Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,4 m2)
    • Mezzanine (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/05/2024

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