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maison à vendre 3 pièces - 63,24 m2 SAUSSAY - 28

Ref : 1646

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.24 m2 - SAUSSAY - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose de découvrir cette charmante maison à SAUSSAY (28260), un havre de paix offrant un potentiel incroyable pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Située dans un cadre tranquille, cette maison de deux chambres nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme.

Avec un joli séjour lumineux, deux chambres de 10.26m² et 9.72m², et une salle d'eau pratique de 3.02m², un sous-sol total, cette demeure est idéale pour un jeune couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.

Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité du Bois du Mottais et d'autres forêts, promettant de belles balades à seulement quelques minutes en voiture. De plus, l'accès aux commodités est facilité par la présence de commerces ainsi que des écoles allant de la maternelle au lycée professionnel, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Pour les déplacements, la maison est idéalement située à 200 mètres des arrêts de bus "Marronniers - Saussay", desservis par les lignes 5BIS et 105, facilitant l'accès à la ville et ses alentours.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer un foyer à votre image, dans un lieu où confort et nature se rencontrent. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel.

Maison disponible courant Octobre 2024 !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/04/2024

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