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Maison à vendre 8 pièces - 209,76 m2 OULINS - 28

Ref : 1668

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 209.76 m2 - OULINS - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

Century 21 Agence de Diane à Anet vous invite à découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée située à OULINS, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 210 m², cette demeure vous offre tout le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur, sa cheminée insert et son ballon thermodynamique récent.

Profitez d'une dépendance pour vos projets ou loisirs, ainsi que d'une véranda pour des moments de détente en toute saison.

Idéalement placée, la maison est à quelques pas des lignes de bus 104, 246, L05, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec E.LECLERC à moins de 5 minutes en voiture.

Proche de forêts et d'un étang, cette propriété promet des week-ends ressourçants sans aller loin. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie au vert et facilités urbaines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233,5 m2
  • Surface habitable : 209,8 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle a manger (15,7 m2)
    • Palier 1 (1,5 m2)
    • Palier 1 bis (0,8 m2)
    • Veranda (25,5 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,9 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • Séjour 2 (17,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,7 m2)
    • Debarras (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1840,0 € pour 2021

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