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maison à vendre 6 pièces - 136 m2 ANET - 28

Ref : 1550

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 Agence de Diane à Anet vous présente à la vente cette charmante maison située à ANET (28260), un havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cette demeure accueillante dispose également d'un espace de vie convivial en double exposition, complété par une véranda lumineuse et une mezzanine.

Le système de chauffage central ainsi que le poêle à bois et le survitrage assurent un confort optimal en toutes saisons, tandis que la mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire.

Située à proximité de l'arrêt de bus Andrieu (ligne L05), à 5 minutes à pied, et entourée de commerces essentiels, d'écoles réputées à moins de 8 minutes de marche, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, parfaits pour des escapades en plein air.

Vivez l'expérience d'une vie paisible à ANET, tout en restant connecté à l'essentiel. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'information : 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 745 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Veranda (15 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central poële à bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Poele à bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Centre Ville : 2 minutes
  • Centre commerciale : 4 minutes
  • Crèche : 2 minutes
  • Collège : 3 minutes
  • Ecole : 3 minutes
  • Gare férovière : 15 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 22/09/2022

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