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maison à vendre 5 pièces - 105,69 m2 ANET - 28

Ref : 1552

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.69 m2 - ANET - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Agence de Diane vous présente cette belle maison de 106 m², idéalement située dans la ville d'ANET (28260). Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une de 12,12 m², et ses 5 pièces bien agencées, vous profiterez d'un espace de vie confortable. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année. De plus, l'isolation en double vitrage garantit une efficacité énergétique optimale.

La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces tels que l'ALDI à 500 mètres et le Leader Price à 1700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Mozart à seulement 6 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Les Longues Hautes" à 100 mètres, desservi par la ligne 225, et plusieurs autres lignes à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,0 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • WC
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Bureau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €

À proximité

  • Accès A13 : 20
  • Accès N12 : 15
  • Autoroute : 15
  • Bus : 200 metres
  • Centre commerciale : 200 metres
  • Centre Ville : 800 metres
  • Collège : 700 metres
  • Commerces : 800 metres
  • Dreux : 10

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2024
Bien proposé par Gilles malhappe EI, agent commercial (RSAC 822253803)

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