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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 910

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - IVRY LA BATAILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21- Agence de Diane ANET vous propose à la vente cette maison située dans un environnement calme proche des commodités d'IVRY LA BATAILLE.
Cette maison vous offre une entrée sur un couloir desservant un séjour lumineux avec cheminée et une superbe vue sur la vallée , une cuisine aménagée et indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant.
A l'étage, un palier donnant sur deux chambres spacieuses et lumineuses, une pièce à finir d'aménager en W.C ou salle d'eau.
Un sous-sol total va venir compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, de 670 m².
Pour plus d'informations contactez-nous au 02.37.43.04.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (5,5 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : La propriétaire a tout refait sauf la cuisine qui est encore dans son jus
  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Taxe foncière : 1077 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Centre Ville : 3 minutes
  • Accès A13 : 20
  • Centre commerciale : 5 mn
  • Dreux : 20 MN
  • Gare férovière : 10 MN
  • Collège : 10 mn
  • Crèche : 5 mn
  • Ecole : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 18/08/2022

Bien proposé par Gilles malhappe EI, agent commercial (RSAC 822253803)

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