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maison à vendre 6 pièces - 209,24 m2 HOUDAN - 78

Ref : 1347

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 209.24 m2 - HOUDAN - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette sublime demeure située sur la commune d'ABONDANT à 13 minutes d'HOUDAN et de la Nationale 12.
Située au cœur de la commune, cette bâtisse vous offrira en rez-de-chaussée un espace de vie comptabilisant pas moins de 44 m² et 6 mètres de hauteur sous plafond. Une arrière cuisine ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée récente seront à votre disposition sur ce premier niveau, tout comme un WC indépendant et un accès direct à une buanderie.
Au premier étage, un magnifique palier baigné de lumière dessert une grande chambre avec ses placards, un dressing et une salle de bains avec WC.
Au second étage, deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC seront accessibles via une large pièce palière bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.
Pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis de plus de 2 230 m², vous pourrez passer par la superbe véranda située à l'arrière de la maison.
Du charme, de l'authenticité, des volumes et matériaux somptueux.
Cette propriété est à visiter sans tarder pour valider votre coup de cœur !
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 209,2 m2
  • Surface terrain : 2 230 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Salle a manger (18,9 m2)
    • Arriere cuisine (11,3 m2)
    • Piece palière (26,3 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Piece palière (19,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Houdan : 13 minutes
  • Gare férovière : 13 minutes
  • Accès N12 : 6 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 02/02/2023

Bien proposé par Céline leprovost EI, agent commercial (RSAC 843042839)

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