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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 GERMAINVILLE - 28

Ref : 1351

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - GERMAINVILLE - 28 - CENTRE - Century 21 Agence De Diane
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Description

CENTURY21 Agence de Diane ANET vous propose à la transaction cette très belle maison familiale d'environ 130 m² se trouvant sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré.
Au calme en campagne vous êtes à cinq minutes de la N12 et proche de Dreux.
Ce bien vous offre au rez de chaussée un double séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre et un WC.
A l'étage deux très belles chambres complètent ce bien..
Un beau garage et des petites dépendances vous offre des beaux espaces de stationnement et de rangement.
Cette maison par-là qualité et le volume de ses pièces ainsi que par sa localisation va vite devenir votre maison.
Pour plus d'informations contactez nous au 02.37.43.04.31

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 238 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : baie vitree volets roulants dur salon
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Accès N12 : 1 km
  • Centre commerciale : 7 km
  • Gare férovière : 7 km
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/09/2023

Bien proposé par Gilles malhappe EI, agent commercial (RSAC 822253803)

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